哈市限售新政出台后记者采访解答市民热点问题

哈市限售新政出台后记者采访解答市民热点问题
新房没网签满3年也不能卖5月5日后网签想卖得等3年

生活报15日讯(记者张立)5日,哈市政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知发布,凡是新购买商品住房的,自商品房网签合同签订之日起,满三年方可上市交易。这一房产“限售”新政的出台,引起冰城市民广泛关注,自家新购的房子到底啥时候能卖?15日,针对市民的一些疑问,记者采访了相关管理部门。

A

5月5日之前

提交材料正在办理的可正常交易办证

记者走访了哈尔滨市不动产登记中心道里、群力、南岗、经开等分中心。工作人员告诉记者,与上周相比,本周咨询量有所加大,绝大多数市民都是关心自己的房子现在能不能交易。哈市不动产登记中心经开分中心工作人员告诉记者,市民关注的主要是自家房子交易的时限,不知道正在交易的可不可以继续买卖了。

“我们以5月5日为限,5日前已经受理的,正在办理的新房交易不受影响,正常办理。”哈市不动产登记交易事务中心的工作人员告诉记者,通知的发文日期是5月5日,所以在5日之后受理的交易,不满足条件的不予受理。而5日之前提交材料并正在办理的,则可以正常交易办证。

B

新购房啥时能卖

5月5日后网签满3年才可上市交易

“我去年买的房子已经网签了,但要2019年进户,不知道什么时候可以交易?”“我交了部分房款,但开发商还没给网签备案,上市交易时间怎么计算”“我的房子是1月份买的,我想知道交易时间是按购买之日,还是按开发商网签合同时间计算?”……在走访中,很多市民最关注的是哈市政策出台前,自己新购买的房子什么时间能交易,三年的限售期限如何计算?

作为文件的起草部门,哈市住建委相关负责人表示,“房子可不可以交易,按文件出台日期执行,以5月5日网签为界,如果市民新购房网签合同是在5月5日前办理的,则可正常交易,如签订的网签合同是在5日以后签的,那么如果想要交易则要等到3年后了。”

此外,记者了解到,目前,哈市已经取消建设单位网签合同备案信息注销权限,所以房子能不能上市交易要看网签合同的时间,而非交购房款时间,即使购买了新房很长时间,但建设开发企业迟迟没有为房子网签合同,从购买之日起计算满了三年时间,也是不可以上市交易的。C

二手房不在限售之内

赠与继承的住房交易不受限

采访中,记者还从哈市住建委了解到,限售就是指新购的商品房,限制再次销售时间。哈市此次实行的是区域性限售政策,在主城区道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区六个区域范围内执行,不包括二手房。

针对这一政策,很多市民还提出有赠与、继承房产的,是否可以交易?对此,哈市住建委相关负责人表示,按照规定,通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的商品住房,交易则不受限制。

此外,记者了解到,今后,哈市将重点强化商品房价格备案和预售审批管理,严厉查处捂盘惜售、炒作房价等行为。

网上重庆时时彩合法吗 重庆时时彩开奖直播 网上重庆时时彩合法吗 天津时时彩出号规律 重庆时时彩技巧 网易重庆时时彩
新疆时时彩3星走势图 天津时时彩官网开奖 重庆时时彩黑平台名单 新疆时时彩票走势图 重庆时时彩走势分析图 重庆时时彩计划群微信
新疆喜乐彩票开奖 天津时时彩追号 新疆时时彩开奖记录 重庆时时彩论坛技巧 重庆时时彩开奖结果 天津时时彩开奖
新疆时时彩豹子预测 新疆时时彩技巧彩票 云南云南时时彩走势图 新疆时时彩开奖结果查询 新疆时时彩遗漏分析 天津时时彩五星走试图
早餐餐饮加盟 酒店加盟 早餐加盟好项目 中式早点加盟 早餐加盟费用
美味早点加盟 早龙早餐加盟 早点加盟网 早点小吃加盟排行榜 早餐加盟项目
早餐加盟项目 早餐加盟网 早餐项目加盟 早点加盟培训 美式早餐加盟
健康早餐店加盟 早餐馅饼加盟 河北早餐加盟 快餐早餐加盟 绝味加盟
寒江博彩堂 河北快3开奖号码上银狐网 安徽11选5开奖结果查询-上鼎狐网 福彩3d三毛图库 5月21日13点14分
七乐彩定胆杀号360 伯爵娱乐城 吉林11选5唯一 云南时时彩平台哪个好 天津时时彩历史走势图
广东快乐十分助软件 广西快3杀号定胆 南国七星彩票论坛 赌博罪量刑标准 云南快乐十分中奖技巧
湖北快3推荐号码推荐 腾讯分分彩稳赚技巧 爱博彩论坛 湖北22选5开奖结果 广东十一选五直播官网